命运的心血来潮

你老了！真的！只要你拥有5项，恭喜你，你已不复年轻了。。。话说哥们11项，情何以堪啊情何以堪！

那是我日夜思念深深爱着的人呐
到底我该如何表达
她会接受我吗
也许永远都不会跟他说出那句话
注定我要浪迹天涯
怎么能有牵挂
梦想总是遥不可及
是不是应该放弃
花开花落又是雨季
春天啊你在哪里

青春如同奔流的江河
一去不回来不及道别
只剩下麻木的我没有了当年的热血
看那漫天飘零的花朵
在最美丽的时刻凋谢
有谁会记得这世界她来过

转眼过去多年时间多少离合悲欢
曾经志在四方少年羡慕南飞的燕
各自奔前程的身影匆匆渐行渐远
未来在哪里平凡啊谁给我答案
那时陪伴我的人啊你们如今在何方
我曾经爱过的人啊现在是什么模样

当初的愿望实现了吗
事到如今只好祭奠吗
任岁月风干理想再也找不回真的我
抬头仰望着满天星河
那时候陪伴我的那颗
这里的故事你是否还记得

生活像一把无情刻刀
改变了我们模样
未曾绽放就要枯萎吗
我有过梦想

青春如同奔流的江河
一去不回来不及道别
只剩下麻木的我没有了当年的热血
看那满天飘零的花朵
在最美丽的时刻凋谢
有谁会记得这世界它曾经来过
当初的愿望实现了吗
事到如今只好祭奠吗
任岁月风干理想再也找不回真的我
抬头仰望着满天星河
那时候陪伴我的那颗
这里的故事你是否还记得
如果有明天祝福你亲爱的

一个人需要隐藏多少秘密，才能巧妙地度过一生，这佛光闪闪的高原，三步两步便是天堂，却仍有那么多人，因心事过重，而走不动

大娃编年体正传：2010年9月28日，入沈6年并本命年之际，终购得铁西区兴华街蜗居一套，正式晋级按揭（按下揭一层皮）房奴级别。

大娃体验版外传：一千多人的开盘现场，站无虚席，大厅竟然还是公司年会的大厅，但当年是组织活动，现如今却是真真体会到了买房者的心惊胆颤。摇号转来转去的号码就像是中国福彩的乒乓球一样难以捉摸，中签者仿佛五百万头彩，尖叫，欢呼，雀跃，丝毫不再顾虑价格、朝向、户型，300套房源，620个号，只要能选到房子已然阿弥陀佛。看到销控板上日渐丰满的红点，中意的房源与秒俱减，内心只有挣扎，纠结，兄弟心理素质自认为近些年已有较大提升，没想到轮到自己在台下等号，也是“心情久久难以平静”。好在最后峰回路转，终于在全部贴红之前按住一套，没对不起饿了一晚上的肚子和焦急的内心。

以往都是自己在不停的参与营销、房屋涨价等，呵呵，“因果报应”哈，没想到都会有一天会被人“营销”，被人制造“紧迫感”，不能白纠结，白郁闷，作为房地产业内和也算刚刚有购房经验的新人，说说自己切身体会，也给正在受“磨难”的童鞋一些建议，当然本规则最适用于老百姓家庭，孩子在他市奋斗型，其他非常规阶层可路过：

1、房子永远没有合适不合适，只有适合不适合。不要在价格上过分纠结，房子定价都是随行就市，参考同区域项目价格水平和自身的条件；房子也没有最完美的，只求位置、园区、户型、朝向等各方面较为均好，听从内心的需要，能满足你阶段性需求即可。

2、购房宜早不宜迟。80后购房很少家庭不出力的，所以啃老与否真的不要看成太大的心理负担，从家庭投资角度来看，购房也是家庭资产增值的一个快速手段，尤其在投资渠道匮乏的中国。很多经济实力较强的家庭，孩子刚上学或刚工作就购房，等到真正有使用需求的时候房子已然价值翻倍，因为三四年的时间变化可以足够大。最简单的例子，2007年浑南核心区较高品质项目4000-5000即可购得，如今七八千的价格接近翻番。只要首付足够，个人工作稳定未来发展看好，能保证月供即可伺机购房。

3、年轻人首套房先满足功能性后考虑舒适度。年轻人购房无外乎结婚生子，因此居室数量是否足够，客厅、阳台、飘窗、洗手间、餐厅、玄关、储藏间等能否在最经济的前提下满足更多功能使用，能最大限度满足两人生活需要。舒适与否就要放在其次位置，因为首套房适合过渡更多，只要努力奋斗，优秀的年轻人早晚都会住上尺度舒适的大房子。

4、首套房多为投资品宜小不宜大。我们这样年龄段的父母往往都希望孩子能居住的舒适，至少能有两室80平以上的房子，所谓一步到位，但现实情况下大城市生活成本高、房价水平高，一次性购置大房子往往需要透支双方父母的积蓄，甚至像《蜗居》一样要把妹妹的幸福搭进去。这些都还可以原谅，最可怕的当自己成家、生BABY的四五年之后，当时的新房子已经成为老房子，物业、环境、尺度等已不再舒适，再换房已无可能，处于骑虎难下的局面。其实房子是十足的快速消费品，新鲜和时尚能满足阶段性需求就不错了。所以最好的方式就是购置地理位置优越、升值潜力巨大、自身经济能够承受的中小户型，作为过渡期产品，待N年后可以购置大房子，把小户型以租还贷或者卖掉作为大房子首付，以小博大撬动幸福。

5、贴近城市中心，过远郊区房不适合成长期年轻人。城市中心土地寸土寸金，所以市中心土地出让较少，另外城市摊大饼的城市规划也导致郊区或远郊项目越来越多，很多这类项目凭借较低的容积率（多层、洋房）、大体量、性价比等博得很多年轻人关注。但这样项目的一大弊端就是远离城市、工作地点，距离远、配套少，发展尚需时日。对于成长期的年轻人而言，时间就是最大的资本也是最大的成本，不可将时间都耽搁在往返城市与郊区的拥挤大巴上，每天疲惫加班后还要挤车回家，什么兴致都枉谈。购置近城市中心房子不仅配套丰富，升值潜力也巨大，未来出手宜可获得大的回报，说句实际些的，年轻人夜生活丰富，同样散局，你在路上别人可能已经入眠了。

6、交通通畅或邻近地铁等轨道交通。时间就是成本，80后多处于事业拼搏期，工作起来没日没夜，小家通往工作地的交通一定要顺畅，路网丰富，通达性强，公交车能通达市区多个重要交通节点。另外地铁是最能缩短距离、给城市格局带来巨大改变的，公交车一个小时的车程，地铁仅需要二十分，且不存在堵车和误时的缺点，所以邻近地铁口的话就能适当放宽与城市距离的要求。沈阳地铁已经开通试运营，但沈阳老百姓没有做过地铁，也没有感受过地铁对城市格局的改变，尚未认识到地铁对生活的改变，建议年轻人多多研究城市交通信息，多和关注此类信息的朋友聊天，预见城市变迁，提前选好地铁上的小金窝。

7、多多关注城市格局、规划、未来发展。城市发展规划貌似与我们相隔很远，但其实每个规划都在多年后深远的影响我们的切身利益，譬如你家旁边建大型工业区还是商业区对居住价值的影响是明显不同的。一定要多看报，多关注政府大的政策调整和规划利好，今年上半年沈阳市政府宣布市中心将南移，全运会等紧锣密鼓进行，当地房价爆涨，就是因为能够预期到未来的发展前景；刨除政府忽悠企业投资外，能有大的规划是一定代表发展决心的。虽说现在党报很难看，但政策性的信息还是从党报来披露的，当前的国情还是政府主导一切，有时间多关注。

8、买房请远离光说不练的砖家。世道变了，空头评论家太多，动辄有所谓的资深业内、媒体人士、大学砖家放言房价大跌、大涨，这些人其实并不是真正的房地产从业者，往往为了写作而写作，为了炒作而炒作，不清楚其中的走向和未来发展，但他们可怕的地方在于利益代言人的身份和胡言乱语对于普通老百姓判断的错误影响，多关注、接触房地产研究机构、代理商从业者和开发公司高层，这些往往是相对真实的，因为他们才是行业的一线从业者和掌控未来走向的所谓先知。

9买房切忌太过相信ZF。历来都是国家调控一次房地产，房地产就会呈报复性上涨。以房地产为表象的建筑业是国家支柱产业，因此产生的土地出让、税金、就业人数、产业拉动都是ZF不可能抛弃的，是ZF的粮袋子，有些地方政府的土地出让收入甚至能占到财政收入得三成以上，所以不要指望我们可爱的DANG能控制住房价，任何处于温饱阶段的人都不会抛弃自己赖以生存的粮袋子，调控以安抚人心为主，维稳才是最大的目的。另外二三线城市目前发展潜力巨大，如沈阳这类城市的房价水平又低，房价也要虽城市发展水平而变化，在猪肉、鸡蛋都疯狂上涨、通货膨胀高预期的背景下，房价能调控的了吗。当然，如果我们可爱的ZF能真正为民，多建些骑自行车人住而不是开宝马人住的保障房还能有些许曙光。